Aš suprantu, kad statantiems nekilnojamąjį turtą ir juo prekiaujantiems yra juodos dienos, bet nejaugi taip blogai, kad reikėtų taupyti ir keletą šimtų litų normaliam pranešimui žiniasklaidai paruošti? Nejaugi negėda atvirai meluoti ir nepateikti nei vieno skaičiaus?
Vat tokį pranešimą galite paskaityti vz.lt. Pagrindines logines klaidas paryškinau.
Nepaisant štilio, prestižiniai butai perkami
2007 m. gruodžio 19 d. 10:06
2008-ųjų sausį prasideda oficiali prestižinio Kauno kvartalo „Santakoje“ butų rezervacija. Daugelis šiais butais domisi dar net nepradėjus jų reklamuoti. „Atrodo, kad reklamos ir neprireiks, – sako Marius Šiburkis, statybų projektą vykdančios UAB „Šeba“ vykdantysis direktorius, – kvartalas „Santakoje“ jau šiandien vadinamas Kauno „Turniškėmis“.
Iki šiol prestižiniai butai „Santakoje“ dar nebuvo pardavinėjami.
Sausio mėnesį kvartalo „Santakoje“ namai jau turės stogus, langus, fasadą. Tada ir prasidės rezervacija. Butus rezervuotis klientai galės šiam kvartalui sukurtame interneto puslapyje www.santakoje.lt. Jame lankytojai pamatys statomų namų vizualizacijas, butų planus bei statybų eigos fotografijas.
„Nenorėjome pardavinėti nebaigtų statyti namų, kol nesimato realus vaizdas, bet visgi nemažai butų „Santakoje“ jau rezervuota, – komentuoja M. Šiburkis. – Kai kurie klientai primygtinai reikalavo leisti rezervuotis būstus, bijodami, kad gali prarasti unikalią galimybę apsigyventi tokioje išskirtinėje vietoje. Žinantys mūsų vykdytus projektus mumis jau pasitiki, įsivaizduoja, ko gali tikėtis, ir už būsimą būstą mokėjo avansu“.
Sprendžiant iš susidomėjimo dar nebaigtais statyti namais „Santakoje“, matyti, kad privataus nekilnojamojo turto pirkimo sąstingis Kauno prestižinio kvartalo „Santakoje“ neveikia.
Tai lemia unikali kvartalo „Santakoje“ vieta – jis įsikūręs pačiame miesto centre ir tuo pat metu apsuptas gamtos bei istorinio paveldo: Kauno pilies, Perkūno namų bei kitų architektūrinių paminklų.
„Gyvenamųjų namų tokioje išskirtinėje miesto vietoje, dar vadinamoje Kauno širdimi, paklausa visada buvo ir bus, o pasiūla maža. Aplink besikuriantį prabangų kvartalą „Santakoje“ nėra daug sklypų, kuriuose būtų galima statyti gyvenamuosius namus, todėl butai „Santakoje“ tik brangs“, – komentuoja Povilas Mickevičius, UAB „Oberhouse“ nekilnojamojo turto ekspertas.
Bendras Lietuvos nekilnojamojo turto kainų sąstingis ar kritimas turi minimalią įtaką prestižiniam kvartalui „Santakoje“. Dėl savo išskirtinės istorinės bei geografinės padėties projektas „Santakoje“ neturi analogų visame Kaune. Be to, kvartalo „Santakoje“ statybų sąnaudos, sudarančios didelę dalį kainos, yra dvigubai didesnės nei įprastinių šiuolaikinių namų. Pastato statybinių medžiagų kokybė užima ne mažiau svarbią vietą renkantis būstą.
Kita sąlyga, neleisianti pigti prabangiems kvartalo „Santakoje“ namams – prestižinis kaimynas.
Projektas „Santakoje“ – išskirtinis atvejis Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. Butai „Santakoje“ parduodami galbūt net atsisakant tokių klientų, kurie mokėtų daugiau, bet jų kaimynystėje nenorėtų matyti kiti gyventojai. Kiekvienas butas „Santakoje“ parduodamas atsižvelgiant į jau esamų gyventojų nuomonę.
Dėl šios priežasties palankia situacija negalės pasinaudoti nekilnojamojo turto perpardavinėtojai, nes butai „Santakoje“ parduodami tik potencialiems gyventojams.
Tie, kas nesuspės įsigyti prabangaus būsto iš „pirmų rankų“, ateityje šios galimybės nebeturės.
pasak Sebos pranesimo spaudai yra naujas puslapis http://www.santakoje.lt, paziurejus matosi kad visa info ir konkretus skaiciukai randami. 3 butai rezervuoti.
ne tokie ir juokdariai.:)
3 butai = “nemažai”? na, kas ketvirtas “rezervuotas”, tačiau visi puikiai žinom, ką dabartiniu momentu rinkoje reiškia statusas “rezervuotas”…
suprantu, kad pranešimas žiniasklaidai yra ir kvietimas aplankyti www, tačiau žurnalistai – tinginiai, todėl pirma reakcija būtų „dar vieni dūmų pūtikai“
Dar gali pažymėti ir įdomią NT agentūros pavadinimo interpretaciją..
architektas?
kiek zinau tai Vilius Adomavicius architektas sio projekto…
Marius Šiburkis rezervavo sau viena butą. Taigi vienas butas kaip jau ir “parduotas”, o apie kitus galima juk pasakyti ir taip…..”na mes vedame derybas, o tai reiškia, kad beveik kaip ir rezervuota”:)
Girdėjau, kad projektas Sąntakoje pretenduoja į metų projekto titulą….Bet ne girdėjau, o žinau, kad ponų vadovų UAB „Šeba” paduota į teismą, nes su rangovais neatsiskaitinėja. Taip sakant tautiškai “ragus klijuoja”. Gal čia į projektą: metų “ragų statymas” rangovam jie pretenduoja….Kiek žinau, tai “Raudonoje saulėje” taip pat elgiamasi su rangovais. Pats patyriau!!
UAB „Seba“ tikrai neatsiskaitineja su rangovais. skaityti: http://www.akmensdarbai.lt
galvoju, kad patys “akmens darbai” uzlips ant greblio, negaus uzsakymu nereikes loti… laikai darosi sunkus dabar visiems…
“Šebos” valdžiai manau šiek tiek truksta žmoniškumo reiketu nusileisti ant žemes, JIE TIKRAI NEAPMIOKA SASKAITU!!! SLAPSTOSI ir valdžios ‘vyrai’ turi labai maža supratima apie statybas,Raudona saule ‘stato’ iš ‘baltos’ buteliu, jiem iškelta ne viena byla.
Neapmoka sąskaitų. Melagiai. stenkitės su UAB “Šeba” neturėti jokių reikalų. Jie skolingi net mums, vertimų biurui e-vertimai.com Venkite jų.